房地产企业家研修班|元培商学院

第一模块宏观经济与房地产发展趋向 

▲世界经济形势分析

▲中国宏观经济及未来发展态势

▲我国房地产最新政策解读（十二五规划）

▲房地产市场发展与周期循环

▲银行新一轮升息周期特征与应对

▲房地产行业未来发展走势预测

第二模块房地产企业融资实操模式 

▲房企融资的金融工具及发展趋势         

▲房企信托融资及银行贷款现状分析与实操技巧

▲房企MBO融资现状及对策

▲房企基金融资策略

▲房企民间资本与国际非商业性融资

第三模块房企并购与资产整合策略 

▲国内并购重组市场政策法律环境与现状分析 

▲并购流程和方法及合同起草谈判

▲管理层收购与员工持股计划(ESOP)  

▲杠杆收购（LBO）的方式与策略

▲并购中的交易结构设计、风险控制及法务

▲并购后整合治理的要点与案例分析

第四模块   创意文化产业园开发与操作 

▲时下国家创意文化产业园发展政策及其战略

▲创意文化产业园定义、功能及环境特征

▲创意文化产业园前期操作与资本运作模式

▲我国创意文化产业园开发模式与分析

▲建设创意文化产业园有关细节问题

▲创意文化产业园定位及营销技巧

第五模块 城乡一体化房地产市场研究 

▲《统筹城乡一体化发展总体规划》制定与执行

▲小城镇规划及解读城乡规划法

▲城乡一体化的地区发展特色

▲城乡一体化背景下的房地产市场探讨

▲农村经济发展、农村税费改革和城镇化建设

第六模块 中小城市房地产与土地风险 

▲地方土地管理体制改革与中小城市地价走势

▲城市化与中小城市房地产发展现状与趋势

▲土地政策与土地储备风险控制

▲土地招拍挂运作技巧

▲土地交易收益与风险规避发展

第七模块  工程项目管理与成本控制 

▲房地产工程招投标组织的过程与精要

▲房地产项目的流程设计及风险控制

▲房地产项目管控模式与流程优化

▲房地产项目预决算及实施办法

▲房地产全面预算管理与成本控制

▲利润分析、现金流控制、资金回笼及税收筹划

第八模块 房地产项目定位与品牌营销 

▲房地产项目业态分析与定位策略

▲低碳经济环境下的房地产产品设计与价值创造        

▲数据采集分析与差异化定位

▲房地产市场调研方法及实操流程

▲营销团队建设与客户关系管理

▲产品宣传与广告全策略

第九模块房企上市流程与实操模式 

▲企业上市现状及前景分析

▲企业上市前的改制重组资本运作与风险规避

▲境内外IPO分析，卷商选择上市包装

▲上市的工作流程与操作

▲上市后的内外部及合作伙伴风险管理

▲自主上市与借壳上市战略与决策

第十模块非住宅地产开发与资本运营 

▲旅游地产资本运作模式

▲商业地产开发与运营管理

▲商业地产连锁经营模式

▲工业地产及园区地产资本运营模式

第十一模块 领导艺术与国学运用 

▲国学智慧与企业家心灵修炼   

▲孙子兵法与现代管理哲学

▲风水与房地产开发决策 

▲风水分析方法与现代科学预测

▲中华传统文化在房地产开发中的应用

第十二模块 沙龙模拟与实地考察 

▲沙盘模拟与实战演练

▲实地考察多所城市具有代表性房地产经典项目 

▲境内考察：北京、上海、广州、重庆等

▲国内重点建筑物借鉴与实地考察

▲每次课开设与房地产有关的主题沙龙

▶ 聂梅生：全国工商联住宅产业商会会长，联合国人居最佳范例奖评委、世界生产力科学院院士。

▶ 谢家瑾：经济学家、住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长，中国物业管理协会会长。

▶ 顾云昌：中国房地产业协会副会长兼秘书长。

▶ 孟晓苏：北大经济学博士，中国房地产业协会副会长，曾任中房集团总裁、董事长、党委书记。

▶ 赵  晓：北大经济学博士，北京科技大学教授，曾任国资委研究中心宏观战略部部长。

▶ 董黎明：北京大学环境学院城市与区域规划系教授、博士生导师。

▶ 宁向东：清华大学经济管理学院教授，兼任清华大学中国经济研究中心常务副主任。

▶ 孙克放：国家住建部住宅产业化促进中心副总工程师。

▶ 刘文斌：房地产整合传播专家、北京住宅房地产业商会秘书长、《安家》杂志社总编。

▶ 冯  科：北大经济学院教授、博士生导师，北京大学房地产金融研究中心主任。

▶ 房西苑：投融资专家、北京大学国情研究中心研究员。

▶ 袁  立：资深投资银行家、北京化工大学经济学院教授。

▶ 于宝刚：著名投融资专家、金诺投资管理公司执行总裁。

▶ 王  巍：著名并购专家全球并购研究中心秘书长，中国社会科学院全球并购研究中心秘书长。

▶ 王明夫：和君创业投资有限公司董事长、著名并购重组专家。

▶ 赵常乐：中国孙子兵法研究院秘书长。

▶ 程郁缀：北京大学中文系教授、博士生导师。

▶ 翟山鹰：著名资本运营专家、中国风险投资专家委员会委员、原建设银行投行部总裁。

▶ 章惠生：中国城市发展研究院常务副院长。

▶ 肖  鹏：中国房地产信息集团咨询中心副总经理。

▶ 郑洪涛：北京国家会计学院教务部主任、教授，国家财务总监(CFO)认证专家委员会六大委员之一。

▶ 韩立岩：著名投融资专家，北京航空航天大学经济管理学院教授、博导，兼金融系主任。

▶ 严介和：中国太平洋建设集团有限公司董事局主席。

▶ 高  志：中华全国工商业联合会房地产商会常务理事，《规划师》杂志理事及北大经济学院兼职教授。 

▶ 李  忠：香港华高莱斯地产CEO，清华大学房特聘教授。

▶ 胡存智：国土资源部规划司司长。

▶ 陈全生：国务院参事，原国务院研究室工业交通贸易研究司司长，著名战略管理专家。

▶ 杨开忠：北京大学政府管理学院副院长、教授、博士生导师；北京大学中国区域经济研究中心主任、

中国区域科学协会会长、北京市人民政府顾问。

▶ 束克欣：国土资源部土地利用管理司司长。

▶ 柴  强：中国土地估价师学会副会长。

▶ 卢卫东：百锐地产研究所所长，多所知名高等院校特聘项目工程管理教授。

▶ 沈体雁：北京大学政府管理学院副教授、中国区域经济研究中心常务副主任、中国公共规划研究院常务副院长、中国地理信息系统协会地理信息工程专业委员会副秘书长、世界银行城市发展战略训专家。

▶ 亓成章：共中央党校国际战略研究所国际政治研究室主任、博士生导师。

▶ 李子彬：国家发改委原副主任、中国中小企业协会会长。

▶ 夏  斌：国务院发展研究中心金融研究所所长，研究员。

▶ 朱武祥：北京大学经济管理学院公司金融与投资银行教授, 金融学博士。

▶ 马晓河：国家发展计划委员会产业发展研究所所长、中国人民大学教授。

▶ 叶  朗：北京大学文化产业研究院院长、资深教授。

▶ 陈少峰：北京大学文化产业研究院副院长、教授。

上课地点：北大及元培商学院

学习日期：24天

学习费用：______元/人

学习对象：企业总裁及历往届EMBA同学

学籍管理：颁发结业证书，可供人事参阅